VISAFM CAD
CAD-Pläne im Browser ansehen und bearbeiten
Flächennutzung und Raumbelegung visuell darstellen
Anlagen & Maschinen im CAD-Plan anzeigen und bearbeiten
Schnittstellen zu CAD- und BIM-Software
Flächenmanagement mit VISAFM CAD
Integration von CAD-Plänen in das FM zur Unterstützung aller Facility Services
Die Visualisierung von Facility Management-Daten (CAFM) direkt in einem interaktiven CAD-Plan bietet Architekten, Ingenieuren und Betreibern erhebliche strategische und operative Vorteile.
Anstatt sterile Tabellen zu analysieren, verknüpft diese Methode Alphadaten (Zahlen, Stati) direkt mit der Raumgeometrie.
Die Inhalte von Raumbuch, Inventarbuch und Auftragsbuch werden im CAD-Plan dargestellt, z.B. durch farbliche Einfärbung von Raumnutzung oder Fußbodenbelag.
Facility Management-Prozesse und Instandhaltungsaufträge lassen sich als Symbole im CAD-Plan anzeigen, so dass mit einem Mausklick Auftragsdaten oder Objektdaten geöffnet und bearbeitet werden können.
- Die CAD-Integration beschleunigt die Störungsbeseitigung und reduziert Ausfallzeiten (siehe Praxisbeispiel unten)
- Im Umzugsmanagement können Sie Mobiliar und Mitarbeiter im CAD-Plan mit der Maus an den gewünschten Ort schieben und anschließend den Auftrag erstellen.
- Mit Hilfe von Schnittstellen können Fachpläne, z.B. Flucht- und Rettungswegepläne, Reinigungspläne oder Einrichtungspläne, zum Grundriss hinzugefügt werden.
- Luftbilder, Flurstückskarten und CAD-Fachpläne (z.B. Entwässerung, Brandschutz) können deckungsgleich mit dem Raumbuch-Plan angezeigt werden.
Reduktion von Ausfallzeiten durch CAD-Integration
Wenn im Facility Management (CAFM) eine Störung auftritt, entscheidet die Geschwindigkeit und Präzision der Datenbereitstellung über die Ausfallkosten. Die Verknüpfung von Störungsdaten direkt mit einem interaktiven CAD-Plan optimiert diesen Prozess grundlegend.
Vorteile der CAD-Integration am Praxisbeispiel des Störungsmanagements:
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Visuelle Sofort-Lokalisierung statt textbasierter Suchspiele
Ohne CAD-Integration muss der Techniker Räume absuchen oder lange Listen wälzen, da oft mehrere Geräte verbaut sind, bis das gestörte Objekt gefunden wird. Mit CAD-Integration wird die gestörte Anlage direkt im digitalen Raumplan hervorgehoben: Der Techniker sieht sofort den exakten Standort – inklusive der Information, hinter welcher Wand oder über welcher abgehängten Decke sich das Gerät befindet.
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Kontextbezogener Datenabruf per Klick
Ohne CAD-Integration muss der Techniker ins Archiv gehen oder in separaten Systemen nach Betriebsanleitungen, Garantiedaten oder den letzten Wartungsprotokollen suchen. Mit CAD-Integration genügt ein Klick oder Fingertipp auf das rote Symbol im CAD-Plan um das digitale Datenblatt zu öffnen. Der Techniker sieht vor Ort auf dem Tablet: Wer ist der Hersteller? Besteht noch Garantie? Welche Ersatzteile wurden letztens verbaut?
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Erkennen von System-Abhängigkeiten und Kettenreaktionen
Ohne CAD-Integration bleibt unklar, welche Räume oder Folgesysteme betroffen sind, wenn eine Hauptleitung oder ein zentrales Aggregat abgeschaltet wird. Mit CAD-Integration sieht das Störungsmanagement sofort Leitungsverläufe und Systemverknüpfungen im CAD-Plan. Kritische Kettenreaktionen werden proaktiv verhindert.
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Effiziente Wegeoptimierung für den Techniker
Ohne CAD-Integration werden Aufträge nach Eingangsdatum abgearbeitet, der Techniker läuft am Tag mehrfach dieselben Flure ab. Mit CAD-Integration werden offene Störungen gleichzeitig auf der Karte angezeigt, so dasss die Einsatzleitung Aufträge geografisch bündeln kann. Der Techniker behebt bei einem einzigen Weg in den Westflügel direkt alle beieinander liegende Störungen.
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Fehlerfreie und beschleunigte Ticketerstellung
Ohne CAD-Integration melden Mitarbeiter Störungen unpräzise („Die Heizung im Flur geht nicht“). Dies führt zu Rückfragen und Fehlbuchungen im System. Mit CAD-Integration tippt der Melder tippt im interaktiven CAD-Plan exakt auf den Raum oder das Symbol der Heizung. Die Eingabemaske öffnet sich und übernimmt automatisch die korrekte Raum- und Anlagen-ID. Fehlbelegungen sind ausgeschlossen, das Ticket landet sofort beim zuständigen Gewerk.
Intelligente Analysewerkzeuge und Schnittstellen zu CAD- und BIM-Software ergänzen die CAD-Funktionen perfekt – für einen effizienten, verlustfreien Datenaustausch zwischen Architekten, Ingenieuren, Fachplanern und Facility Managern.
Mit dem CAD-Viewer VISAFM Spatial Manager für Desktop® visualisieren und analysieren Sie Raumbuch, Inventarbuch, Auftragsbuch im CAD-Plan und erstellen CAD-Auswertungen.
Mit der AutoCAD-Schnittstelle VISAFM Spatial Manager für AutoCAD® haben Sie in AutoCAD Zugriff auf die Objektdaten der Facility Management Software.
Mit der CAD-Software BricsCAD bearbeiten Sie CAD-Pläne und BIM-Modelle. Objektdaten können mit der Facility Management Software ausgetauscht werden.
Flächenmanagement mit VISAFM CAD beinhaltet:
- Darstellung von Liegenschaften, Gebäuden und Facility Management-Prozessen im CAD-Plan.
- Grafische Auswertungen mit farbiger Hervorhebung im CAD-Plan
- CAD-Werkzeuge für die Bearbeitung von CAD-Plänen
- Umzugs- und Einrichtungsplanung per Drag & Drop im CAD-Plan
- Automatische Darstellung der Inhalte des Inventarbuchs im CAD-Plan
- Anzeige der Objektdaten von Aufträgen, Störungen, Inventarbuch-Objekten und Räumen mit einem Mausklick
- Schnittstellen zu CAD-, BIM-, GIS- und anderer Software
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Gerne beraten wir Sie zu den Themen CAD und BIM und zeigen Ihnen die Möglichkeiten, die die Facility Management Software VISAFM Raumbuch für Ihr Flächenmanagement bietet. Nutzen Sie das Kontaktformular zur Terminvereinbarung oder fordern Sie Ihren kostenfreien 4-monatigen Testzugang an!
