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Übersicht über die Kostenentwicklung eines einzelnen Raums in dem vom Anwender untersuchten Zeitraum

Das Baubegleitende Raumbuch enthält alle Details zur Technischen Gebäudeausrüstung die in der Bauphase von Interesse sind. Durch die Fortschreibung der Planung im Dialog zwischen Bauherr und Planer kommt es regelmäßig zu Änderungen, die sich auf die Kosten auswirken. Die Mengen und Kosten liefern die Grundlage für die Ausschreibung und die Erstellung von Leistungsverzeichnissen. Zusätzlich unterstützt das Baubegleittende Raumbuch die Organisation und Terminplanung der unterschiedlichen Gewerke. Es dient außerdem als Kontrollinstrument bei der Bauausführung und als Checkliste für Abnahmeprüfungen. Kostenänderungen werden so für alle Beteiligten transparent und nachvollziehbar.

Das Baubegleitende Raumbuch von VISAFM Raumbuch enthält ein Werkzeug um die Änderungen in allen Leistungsphasen sichtbar zu machen und die Kostenentwicklung "greifbar" zu machen. Im Abstimmungsprozess zwischen Architekten, Bauherren und Fachplanern werden Baukonstruktive Einbauten, Technische Gebäudeausstattung, Einrichtungsgegenstände und Inventar hinzugefügt, entfernt oder durch andere Varianten ersetzt.

Kostenentwicklung: Gesunkene bzw. gestiegene Anschaffungskosten durch Planungsänderungen.

Alle Änderungen von Raumbuch und Inventarbuch - das Inventarbuch umfasst nicht nur das Inventar, sondern auch die Baukonstruktiven Einbauten und die Technische Gebäudeausstattung - werden von VISAFM Raumbuch automatisch in der Datenbank protokolliert und ermöglichen den Vergleich der Kosten und Stückzahlen des Ist-Zustandes des Bauvorhabens mit jedem beliebigen früheren Zustand. Zusätzlich kann auch die Entwicklung des Bauvorhabens zwischen zwei beliebigen Daten betrachtet und analysiert werden.

In einem interaktiven Dashboard werden alle Änderungen mit Art, Beschreibung, Mengen und Kosten als Diagramm, Liste und als Pivot-Tabelle aufgeführt. Fachplaner, Bauherren, Architekten und Facility Manager können während des gesamten Projektes gemeinsam in Echtzeit die Fortschreibung der Planung und die Ausführung des Bauvorhabens nachvollziehen.

Aussagen zur Kostenentwicklung können sowohl absolut als auch heruntergebrochen auf Gebäude, Gewerke oder Räume ausgewertet werden.

 

 

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